Kurzgutachten - Liebenau

Kostengünstig und schnell zu einer Immobilienbewertung

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Schnelle Immobilienbewertung
Preis: 899 € (inkl. 16% MwSt.)
Kurzgutachten - Kostengünstig und schnell zu einer Immobilienbewertung

Kurzgutachten für Liebenau und Umgebung

Falls Sie kein ausführliches Verkehrswertgutachten brauchen, ist unser Kurzgutachten die richtige Dienstleistung für Sie.

Das Kurzgutachten von unserem Baugutachter schafft Transparenz. Nicht immer ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich. Für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt in einigen Fällen (Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, familieninternen Angelegenheiten wie z.B. Nachlassregelungen, Vermögensübersicht) ebenso eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.

Kurzgutachten - Der Ortstermin in Liebenau und Umgebung

Beim Termin vor Ort beurteilt unser erfahrener Bausachverständiger für die Region Liebenau die Bausubstanz Ihrer Immobilie, fotodokumentiert und hält die wesentlichsten Merkmale schriftlich fest. Bei der Erstellung des Kurzgutachtens konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche Erläuterungen. Anhand von vorhandenen Unterlagen zur Wohnimmobilie ist es möglich, ein schnelles und kostengünstiges Kurzgutachten mit einem Immobilienwert zu ermitteln.

Kurzgutachten - Umfang

Das Kurzgutachten von Bauexperts enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen. Auf Wunsch kann unser Bausachverständiger aus Liebenau zusätzlich rechtliche Gegebenheiten (z.B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches) bewerten. Die Wohnflächenberechnung kann ebenso optional zum Kurzgutachten beauftragt werden.

  • Ihre Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung in Liebenau und Umgebung
      Zu den Kriterien Bauqualität und Kaufpreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten
    • Beurteilung der Bausubstanz
      Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen und dokumentiert
    • Schnelle Immobilienbewertung
      Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche Erläuterungen
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet
  • Preis

    899,00 € (inkl. 16% MwSt.)

    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen, mündlicher Vor-Ort-Beratung sowie die Erstellung eines Kurzgutachtens.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 160m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Liebenau sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 16% MwSt.)
    Stundensatz  130,00 €/Std.
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €/km

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

    In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten, soweit vorhanden, dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Flurkarte
    • Grundrisse
    • Exposé
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
    • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
    • Energieausweis

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger für die Region Liebenau mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Marc Wolfram kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Liebenau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Liebenau kommen bzw. sich nicht in Liebenau auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Liebenau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Auf dem Heidberg, einer Sanddüne etwa 2 km südwestlich von Liebenau, wurde 1953 das Altsächsische Gräberfeld Liebenau entdeckt. Das Gräberfeld ist zwischen dem 4. und 9. Jahrhundert für Brand- sowie für Körperbestattungen genutzt worden. Bei der über 35 Jahre anhaltenden Ausgrabungstätigkeit des Niedersächsischen Landesmuseums Hannover wurden rund 450 Gräber entdeckt. Die Grabbeigaben lieferten wichtige Erkenntnisse zur Kultur der Altsachsen und ließen erkennen, dass Handelsbeziehungen zu weit entfernten Gebieten bestanden haben. Am Ortsrand bestand die Sächsisch-karolingische Siedlung von Liebenau aus dem 8. bis 9. Jahrhundert, die seit 2015 archäologisch untersucht wird.

    In der schriftlichen Überlieferung wird Liebenau im Zusammenhang mit Ritter- und Adelsgeschlechtern im 12. und 13. Jahrhundert erwähnt. Der Name Liebenau taucht erstmals im Jahr 1167 in einer Urkunde Heinrichs des Löwen auf.

     

    Bundesland: Niedersachsen

    Landkreis: Nienburg

    Samtgemeinde: Liebenau

    Einwohner: 3844 à 167 je km²

    Postleitzahl: 31618

    Rathaus

    Ortstraße 28
    31618 Liebenau

    Bürgermeisterin: Margit Schmidt

    Sehenswürdigkeiten:

    • Laurentius-Kirche
    • Heimathaus Witten Hus
    • Schloss Eickhof
    • Burg Liebenau
    • Burg Neuhaus
    • Jüdischer Friedhof
  • Kurzgutachten für Region Liebenau

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Liebenau an. Zum Beispiel:

    • Balge
    • Binnen
    • Borstel
    • Drakenburg
    • Estorf
    • Kirchdorf
    • Landesbergen
    • Leese
    • Liebenau
    • Maasen
    • Marklohe
    • Pennigsehl
    • Schweringen
    • Steyerberg
    • Stolzenau
    • Sulingen
    • Warpe
    • Wietzen

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Alle Kundenbewertungen
  • Professionell

    Es wurde von uns ein Kurzgutachten für den Kauf einer Immobilie in Auftrag gegeben. Das Gutachten war kurz, ausagekräftig und ausreichend bebildert. Vielen Dank an Bauexperts. Fünf Sterne für die Betreuung. *****

  • Kurzgutachten

    Wir sind mit der Begutachtung der Immobilie sehr zufrieden. Unsere Kaufentscheidung eines Bungalows wollten wir von einer Expertenmeinung abhängig machen. Wir hatten uns für ein "Kurzgutachten" zum Pauschalpreis entschlossen. Das Preis / Leistungsverhältnis war hier sehr gut. Wir haben sehr kurzfristig einen Termin von "Bauexperts" vor Ort bekommen. Da es sich bei diesem Objekt um ein Winkelbungalow mit Flachdach handelte, wurde uns von "Bauexperts" gleich zwei Gutachter zur "Verfügung" gestellt. Die beiden Gutachter, Herr Dipl.-Ing. Jens Blaudeck und Herr Rene Lau (Dachdeckermeister) sind sehr qualifizierte und kompetente Bauexperten. Sie haben sich genügend Zeit genommen die Immobilie zu besichtigen, haben unsere Fragen fachgerecht beantwortet, uns auf die gefundenen Schäden hingewiesen und diese sehr ausführlich erklärt. Sehr gute Kommunikation auch per Telefon oder E-Mail. Wir waren mit der Beratung dieser beiden Bauexperten sehr zufrieden und würden diese jederzeit wieder zu einer Begutachtung eines Objektes hinzuziehen, sie haben uns die Entscheidung zum Kauf / Nichtkauf sehr erleichtert. Schönen Dank für alles! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • perfekte Beratung

    Mit dem Team von Bauexperts in 78267 Aach waren wir außerordentlich zufrieden. Vom Zeitpunkt der Anfrage bis zur Vorstellung des fertigen Gutachtens vergingen nur etwa 3 Wochen. Das Gutachten wurde ausführlich erklärt und Ratschläge zur Verbesserung unserer Immobilie dargelegt. Wir waren wirklich überrascht, wie schnell und kompetent wir betreut wurden. Wir können daher Bauexperts nur weiterempfehlen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Immobilienbewertung / Kurzgutachten

    Habe mein Haus bewerten lassen. Benötigte kurzfristig eine Immobilienbewertung / ein Kurzgutachten. Der Baugutachter hat den Termin schnell einrichten können.Ich wurde vor Ort kompetent beraten. Das Kurzgutachten erhiel ich nach dem Termin per Post. Es war alles Top! Bin zufrieden und würde weiterempfehlen. Danke (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Hauskauf

    Wir haben uns vor dem Kauf einer Eigentumswohnung beraten lassen. Wir hatten mit dem Kurzgutachten eine sachliche Verhandlungsgrundlage. Danke Bauexperts!

  • Gutachten und Erstellung eines Kostenplans

    Herzlichen dank für die schnelle Unterstützung mit dem Gutachten und der Erstellung des Kostenplan für den angedachten Hauskauf. Bedauerlicherweise ist der Hauskauf aufgrund der Diskrepanz zwischen Modernisierungskosten und Kaufpreis nicht zustande gekommen. Bestimmt werden wir aber noch einmal bei dem nächsten, für uns interessanten Objekt auf Ihre Dienstleistung zurückkommen. (Bewertung veröffentlicht auf www.kennstdueinen.de)

  • Ausgezeichneter Dienst

    Ich machte die Bitte um die Besictigung am 14. März, und sie musste vor dem 24. vollendet werden. Die Besichtigung wurde auf dem 22. vollendet, und ich erhielt den Bericht an demselben Tag. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Liebenau und Umgebung - Marc Wolfram

Marc Wolfram

Bausachverständiger und Baugutachter Liebenau

Am Bahnhof 8
31618 Liebenau
Tel: 05023 502 99 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung D1 Plus (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)

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